العربية: تحرير سعر الصرف يسهل مفاوضات "العاصمة الإدارية" مع الشركاء الخليجيين

قال خالد عباس رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، إن قرار تحرير سعر صرف الجنيه من شأنه أن ينظم السوق العقاري بشكل كبير، كما سيفيد شركته في مفاوضاتها مع الشركاء الخليجيين، إذ لطالما ما كان هناك جدل واسع واختلاف حول قيمة وتسعير الأراضي بالدولار نظرا لوجود سعري صرف في السوق المصري، بحسب ما نقلا العربية.

وأضاف عباس أن هذا القرار سيحل ايضا أزمة الشركة مع الموردين لمواد البناء، خاصة، في ظل صعوبة تحديد أسعار تلك الخامات وفقاً لأي سعر من سعري الصرف بالسوق المصري، وبالتالي تحديد سعر صرف واحد سيكون مرجعي لشركة العاصمة وكل الشركات في التعامل مع الموردين أو مقدمي الخدمات.

وقال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب إن شركة العاصمة الإدارية تدرس حالياً عدد من التسهيلات لتقديمها للمطورين للاستثمار في المشروع خاصة بعد تحرير سعر الصرف ورفع قيمة الفائدة، كما تدرس الشركة حالياً فروق العملة بعد تحرير سعر الصرف لضبط تسعير الأراضي، بالإضافة إلى السعي الجاد لعقد شراكات مختلفة مع كبار المطورين المصريين والأجانب، فضلا عن بيع أراضي لشركات أجنبية، وفقاً لعباس.

وفيما يتعلق بقرار البنك المركزي يوم الأربعاء برفع سعري عائد الإيداع والإقراض لليلة واحدة وسعر العملية الرئيسية للبنك المركزي بواقع 600 نقطة أساس ليصل إلى 27.25%، 28.25% و27.75%، على الترتيب، قال عباس ان شركة "العاصمة الإدارية" في آخر طرح لها باعت الأراضي للمستثمرين بسعر ثابت وفائدة قليلة على السنوات الاربع المقبلة وهو ما استفاد منه المطور في ضوء قرار رفع سعر الفائدة 6%.

وعلق عباس على تحوط الشركة من انخفاض قيمة العملة المحلية في حال التعويم قائلاً، "دائما ما تتحوط شركة "العاصمة الإدارية" من التقلبات السعرية وتذبذب سعر الصرف من خلال حساب الشركة الدولاري الذي تدخل فيه الإيرادات الدولارية للشركة ومنها مقدمات الأراضي التي طرحت مؤخرا بالدولار.