الملياردير ياسين منصور: تعويم الجنيه يمكن أن يخفض الأسعار فى مصر

كشف رجل الأعمال والملياردير المصرى ياسين منصور، رئيس مجلس إدارة شركة بالم هيلز، عن تجاوز حجم مبيعات الشركة في العام الماضي ضعفي مبيعاتها في العام 2022، وأنه تم وقف البيع لفترة من الوقت لصعوبة ومخاطر حساب تكلفة الإنشاءات، ونتخذ خطوات لتقليل المخاطر.

وقال منصور، إن استثمارات العام الماضي وصلت إلى 5 مليارات جنيه ونتوقع استثمار 15 مليار جنيه العام الحالي. في حين أن وجود سعرين للدولار يؤثر سلبيا في تحديد قيمة الاستثمارات المطلوبة لمشروعاتنا، ونقوم بالتسعير بأعلى من دولار السوق الموازية.

وفي مقابلة مع "العربية بيزنس"، قال رجل الأعمال المصرى إن شركته تخطط لبناء ضعف عدد الوحدات التي تم بناؤها العام الماضي في 2024، وإن الزيادة في أسعار العقارات أفضل من ارتفاعات الدولار بفوائده وبالطبع الجنيه بفوائده.

وأشار منصور، أن "بالم هيلز" رفعت الأسعار في 2023 بنسبة تراوحت بين 70 % إلى 80% وتوقع رفع الأسعار بنسبة 50% إلى 60% في 2024، وتابع: "نحن الآن في مرحلة "الله أعلم" بسبب الدولار وأمور أخرى.

مضيفاً أن الشركة تلجأ لبيع وحدات تمثل نسبة الأرض القيمة الأكبر لتخفيف أثر الدولار، وأن المشكلة ليست في ارتفاعات الدولار ولكن أيضا عدم توفر كثير من الخامات.

وعن أزمة تفاوت سعر الدولار بين البنوك والأسواق الموازية، قال ياسين منصور أن سعر الدولار يؤثر في تكلفة الإنشاء، ونحاول التسعير بأكثر من سعر السوق الموازية، لأنه لا أحد يسعر حالياً على سعر 50 جنيها للدولار بل أعلى من ذلك.

وأكد رجل الأعمال والملياردير المصرى ياسين منصور، أنه لو حدث التعويم يمكن أن نشهد أسعارا أكثر استقرارا بل يمكن أن تنخفض.